2020-07-03 09:20:48
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7月2日,太平新城砂之船昆明奧萊旁169畝地(含47畝住宅和121畝商業)拍賣,云南山水融城置業有限公司以底價2.85億元摘牌,樓面價960-1910元/㎡。根據地塊位置來看,地塊位于安寧云錫奧城、砂之船昆明奧萊、云南新昆華醫院附近,緊鄰太平主發展干道,屬于太平開發核心區域。
根據地塊交易條件,3宗地塊須整體出讓、整體規劃、整體開發,并同步配建各專項附屬設施,且地塊要求1 年內開工,3 年內竣工。其中ANCB-2019T016-A1 號地塊擬用于房地產經營項目,建設的項目屬于國民經濟行業分類房地產業,項目投資強度不得低于 200 萬元/畝;ANCB-2019T017-A1、T019-A1 號地塊擬用于商業項目,建設的項目屬于國民經濟行業分類商業,項目投資強度不得低于200 萬元/畝。ANCB-2019T016-A1 號地塊內配建的地上商業配套、服務建筑面積,不得超過地上建筑面積的 10%,且應相對集中布置。ANCB-2019T019-A1 號地塊內商業建筑面積自持比例為30%。
根據規劃,山水融城占地270畝,分三期開發,本次拍賣為第三期用地,一二期已經交付,此前公司曾用名為云南融創置地有限公司,故項目很長時間都使用融創山水融城對外推廣。本次拿地無競爭對手,屬于定向供應,無須過度解讀。